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公司名下,公司購買的房子如何繳納房產稅?

來源:會計家園   時間:2019/5/24 14:46:31   瀏覽量:1518次


 公司名下,公司購買的房子如何繳納房產稅?公司名下的房子要不要交稅。一般公司是以盈利為目的的,所以一般都是注重日常的營運,在乎的是日常的業務。那么,公司名下的房子如何繳納房產稅呢?關于這個問題,為您解答。

一、公司名下的房子要交稅嗎
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年征收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關于交稅,不管是個人名下,還是公司名下,只要是用于經營的,都要交稅。
個人名下,個人所有非營業用的房產免交房產稅。

二、關于房產稅的交法有兩種:
(一)從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
(二)從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
從價計征的納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%
關于滯納金:按照稅法規定,逾期繳納稅款,每日加收萬分之五的滯納金。

房產稅納稅人:按照規定,房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的,應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人,均為房產稅的納稅人。


 

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